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每年都有数以百万计的无人认领的折旧税收减免。这可能会使ATO感到高兴,但是作为一个精明的投资者,您应该确保自己不是在自己手中的那些无人认捐的税款捐助者之一。

首先,让我们开始解释折旧到底是什么?

它是– put simply –磨损补偿。出租的房屋遭受磨损,资产(固定装置)也遭受磨损&配件或动产-包括电器,地板,热水系统等)。

这是一种税收减免。根据财产的不同,单年收入可能会轻易超过10,000美元。即使是较老的房产,通常也值得一提。绝对值得找出折旧时间表是否适合您的投资物业。

您的会计师将其视为另一种税收减免。每年您可能会要求支付利息,市政费,水费和物业管理费,因为对您的投资物业和折旧的税收减免应该是另一回事。

其次,什么是税收折旧表?

再次简单地说-这是一份文件,列出了从首次出租起您每年可以对自己的财产索取多少折旧。人们还对“税收折旧表”使用不同的术语,例如缩短的“折旧表”或“数量测量师报告”或“资本津贴表”。……或有时人们只是说,“我的会计师说我需要一份建筑税报告。”除了标题,如果您是投资者,则应为您拥有的每个投资物业缴纳建筑报告税。

对于自助式超级基金,新进入基金的截止日期为2月28日–还有时间安排您的时间表。

如果您希望我们为您安排一个无义务报价以对您的出租物业制定折旧时间表,请致电0414 205 659给比安卡打电话或将您的详细信息通过电子邮件发送给 info@bluewaveproperty.com 我们将向您发送更多信息。