克里斯·普伦（Chris Pullen），蓝波房地产策略
您是否知道，在截至2019年的财政年度中，约有16,000人从澳大利亚其他地方转移到了布里斯班？
一些新居民来自阳光州，但很多人也来自悉尼和墨尔本。
总体而言，昆士兰州在该财政年度内接待了近22,500名新本地人。
当然，这些数字是在冠状病毒使我们无所适从之前产生的，因此，我们可以预期，明年明年发布下一轮官方数据时，这些数字将会飙升。
随着越来越多的人到达并购买或租赁房屋，强大的州际移民一直在市场条件中发挥关键作用，这有助于推高价格。
据REIQ称，这在大流行前就已经发生，布里斯班的房价中值在截至6月份的一年中增长了2.9％，达到70万澳元。
负担得起的选择
布里斯班的内圈和中间圈始终是买家最热的需求。
实际上，在布里斯班的十大房地产搜索中，有九个是针对中环郊区的，例如Carina Heights。
但是，由于许多地方的房价通常接近100万美元，大多数购房者放弃了那里曾经拥有的房地产。
有时，他们改为选择一个新的部门，然后遇到供过于求的局面，这拖累了资本增长以及租金收入。
事实是，这两种选择都可以替代，它们被称为联排别墅！
联排别墅不仅价格更便宜，而且通常会提供与房屋相似的平面图，而且不会增加割草或每个周末在花园除草的负担。
建筑设计的联排别墅还拥有所有的改造弊端以及固定装置和配件，同时也位于该市一些最理想的位置。
在布里斯班，由于临时性的为期两年的议会保护令，针对低密度住宅区的“小甜饼”开发，联排别墅的设计也变得更加独特。
该命令意味着在内环和中环郊区建造的联排别墅数量减少，这将减少供应并支撑未来的价格上涨。
持续成本低
一些购买者起初不愿投资联排别墅，因为他们担心公司的实际成本。
现实情况是，大多数联排别墅开发项目收取的公司法人费用都非常适中，因为它们是低层开发项目，通常没有电梯或游泳池等奢侈的共有财产。
团体法人费用还包括建筑物保险以及所有外部维护和修理，这意味着综合大楼外部将定期从阶层资金中支出，而不是自己掏腰包。
同样，法人团体费用被较低的市政费率所抵消，这通常意味着无论您拥有房屋还是联排别墅，每个季度的支出费用都非常相似。
我们目前在布里斯班中环郊区的McDowall，Sunnybank，Bridgeman Downs和Carina提供全新的联排别墅，价格从$ 500,000起，这为精明的投资者提供了绝佳的机会，他们热衷于在所有南方人兴起并向其发射火箭之前楼价！