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现金投资热点

现金投资热点

房地产投资者的热点:

投资者在寻找热点时会寻找什么?

口袋里的现金:

租金,对于投资者来说是一个非常重要的考虑因素。在确定现金财产热点时,通常这是最重要的因素之一。正齿轮传动的资产可提供定期和可靠的投资回报。这是租金收入超过与财产费用有关的所有费用的时候。  物有所值的资产可以收回成本。您不必自己做任何事情。 可以通过进行改善,翻新和增加居住人数来进一步增加租金。这可以通过添加其他生活空间(例如奶奶公寓)来完成。  

首都租金:

判断租赁需求非常棘手,尤其是当需求依赖行业发展时。因此,重要的是要考虑到首都城市的需求不断增长。  人们出于不同的原因选择在首都租房。 Ť这里有大量的海外永久性移民,他们选择在内郊区,增长区租房。通常会利用很短的租赁期限,直到他们确定业主为他们租用为止。另一组租房者是年轻的租房者,他们变得独立并自己开始。他们偏爱在高中地区租房,选择能够为他们提供生活方式和位置便利的地区。这些地区很快成为热点。  

在首都以外的城市租房:

这个市场可能是不可预测的。对乡村生活方式,乡村大学城的高等教育或度假者的渴望可能会驱动这些热点。 尽管这类租房者的需求较少,但有些情况却导致需求增加。例如,上一次采矿热潮为  投资者来  取得丰厚的回报。

如何根据租赁需求选择热点

多数需求地区是根据人口增长预测的,并得到了 人口和住房普查,每5年完成一次。但是,不应仅依靠此类信息来选择增长领域。布里斯班继续从基础设施建设中受益。 在此处阅读更多信息。