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多切斯特选址计划,小规模开发

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继续以先进的策略和可从中获利的投资黑龙江11选五5开奖结果类型进行黑龙江11选五5开奖结果投资,本周我们将介绍分割块或细分部门。

简而言之,细分或分割块是将单个标题转换为多个标题。这是增加属性价值的好方法,并允许您单独出售它们。

这是一个很棒的策略,因为它具有灵活性-您可以出售一块新细分的土地以减少贷款,也可以保留该土地并通过注册新土地和建造新物业来增加价值。

但是,如果您走这条路,那么请务必记住,首先,您的计划必须符合理事会的规定,尤其是要遵守地方议会允许的最小手数。

各个委员会的地段大小各不相同,因此务必要做功课以确保有足够的土地可以细分。

如果您可以从这里继续前进,那么接下来要做的两件事就是预算和位置。

首先要从一个现实的目标开始,即完成的开发将值多少钱–与当地黑龙江11选五5开奖结果经纪人交谈可以帮助实现这一目标。然后,您需要减去成本才能得出利润!费用可能包括印花税,律师费,验船师服务,理事会申请,开发商费用,土建工程和诸如天然气,电力和水的服务联系。

我也强烈建议您与您的会计师交谈,并了解出售细分物业的税收影响。

如果过程花费的时间比预期的长,并且您没有从开发中获得任何收入来抵消持有成本,那么细分可能会有利可图,但也会给财务带来压力。还要确保将此纳入您的预算。

位置,位置,位置–我对所有黑龙江11选五5开奖结果投资中的位置重要性没有足够的强调。找到正确位置的最佳方法-研究,研究,研究!确保您的项目位于人们想要居住的区域,寻找新的基础设施和开始的市政项目。

在您的下一个细分方面需要帮助吗? Blue Wave黑龙江11选五5开奖结果策略可以提供帮助,请立即致电!