传播爱心

作者,蓝波房地产策略

多年来,随着房地产业的成熟和越来越多的人掌管金融期货,房地产投资已经发生了演变。

(大多数)人认为他们可以随处买任何旧房产,然后坐下来看着钱滚滚的日子早已一去不复返了。

如今,投资者在地点,现金流和未来资本增长前景方面做出了更具战略意义的决策。

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也有越来越多的投资者积极考虑社区的“更大利益”,包括诸如可持续性特征和残疾人专用住房之类的道德考虑。

作为父亲自己,这是道德投资的最后一个要素,这对我的影响最大。

那是因为昆士兰州根本没有足够的残疾人士住房。

当然,我们所有人都认为,如果我们的孩子有残障,我们将能够在自己家里照顾他们,但是有时候这是不可能的。

最重要的是,所有年轻人都希望独立,而在您20多岁的时候在家中生活绝对不是那么简单!

因此,令我感到难过的是,昆士兰州的残疾人住房短缺1,700多间。

另外,尽管有资格拥有自己的独立房屋,但全州仍有800名年轻人居住在养老院中。

直到最近,对于想要独立生活的年轻残疾人来说,也没有太多选择,而投资者却想帮助他们实现我们大多数人每天都想当然的事情。

但是,国家残疾保险计划(NDIS)通过在内部护理人员的帮助下为人们提供独立的资金,正在帮助改变这一状况。

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目前正在专门为残疾人建造新房屋,一旦建造完成,这些房屋将被归类为符合NDIS的房屋。

这些物业由私人投资者以及政府和非营利性住房提供者提供资金,以帮助残疾年轻人实现独立。

问题是这些属性位置优越,其设计通常与标准房屋设计没有太大差异。

这意味着,除了每年约10%的潜在收益率外,投资者还可以期待未来的资本增长。

因此,这些类型的道德投资者可以真实地说,他们在提供住房的同时也帮助改善了自己的金融前景。