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克里斯·普伦(Chris Pullen),蓝波房地产策略

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你知道他们怎么说土地吗?他们不会再建造它了!

而且,由于买家需求如此强劲,目前昆士兰东南部的房地产需求比六个月前要少。

负担能力以及各种政府计划和激励措施的结合,正驱使购房者和投资者将自己的债权押在自己的东南土上。

价格开始上涨,但仍然有大量机会在布里斯班和阳光海岸的战略地段购买可负担的土地。

实际上,最新的专家研究表明,买家对正在使用的土地的需求旺盛。

积极向上

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根据赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)最新发布的“月度回顾”报告,土地销售和价格的上涨归因于多种因素,包括对当地市场状况的信心。

毫无疑问,当前以及将来的州际迁移正在帮助促进销售。

另一个因素是超低利率,因为货币从未便宜过,这意味着投资成本不仅降低了创收资产,而且投资了具有严重资本增长潜力的资产。

另一个原因是,有可能获得$ 25,000的HomeBuilder赠款以及为昆士兰州购买或建造新房产的第一批房主提供$ 15,000的补贴。

最重要的是,阳光州现有针对首次购房者的印花税优惠。

这意味着,对于那些梦想着开始拥有财产之旅的人来说,汇集10%的押金从未如此简单。

最后,布里斯班和阳光海岸为买主提供了相对便宜的选择,这是随着我们从大流行中前进的更多人的主要考虑因素。

像布里斯班这样的首府城市为购房者提供了机会,使他们可以在主要的中央商务区附近轻松地拥有新房屋,价格远低于悉尼或墨尔本的价格。

 

在阳光海岸,Aura和Harmony庄园的销售量一直保持稳定,并且在发布时或发布后不久便已售罄。

这些房地产的转售在不到所有权的一年内也实现了良好的价值增长。

这些强劲的结果不仅限于海滨郊区,需求强劲且价值显着增加,而且在内地地区也有记录。

估值师还报告说,强劲的需求也支持结算时的估值。

重要的是要理解我所描述的市场动向并不意味着购房者和投资者没有太多机会。

相反,这表明市场条件增强的初期阶段–最聪明的买家选择在周期中较早购买而不是较晚购买。