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经纪人阳光海岸

没有人喜欢文书工作。但是,从长远来看,向您的经纪人提供正确的文档将节省您的时间和金钱。

当您申请经纪人的服务时,我们可能会要求您提供以下文档:
  • 个人身份证明–当前的驾驶执照和/或当前的护照,我们可能还需要出生证明或公民身份证明
  • 有薪申请人的收入明细–2张最近的工资单,如果有花红或随着时间的流逝,则必须与计算机的最新日期和雇主的ABN或上一财政年度的付款摘要(组证书)一起计算机化。我们可能还需要您当前的雇用合同或雇用协议,或您雇主的一封信,其中说明工资率,服务年限和当前雇用状况
  • 自雇申请人的收入明细–2个最近年度的ATO纳税申报表和税收评估通知(个人和企业)资产负债表和详细的损益表,涵盖该企业最近2年的情况,外部负债的详细信息(租赁,租购,透支,公司贷款和/或保证)
  • 财务承诺–最近3个月内任何现有住房贷款的对账单–上面必须有您的姓名和帐号,任何个人贷款/汽车贷款的最近3个月对帐单-确认当前每月还款的证据,所有现有信用卡和储值卡的最新对帐单,当前每月生活方式支出的估算,市政费率通知对于每个拥有的财产
  • 投资额–任何股票,管理基金,定期存款,种植园或其他投资组合的最近3个月报表,投资贷款(例如投资物业,保证金贷款,资本保护贷款)的最近3个月报表–以下信中的一项是足够的。,来自房地产的确认当前或可能的租金金额或当前租赁协议或最近30天内该物业的当前租金声明的信函
  • 您的贡献(存款)–真实储蓄5%的证据,显示3个月的储蓄历史,3个月的最新银行对账单,储蓄账户,定期存款对账单或股票凭证
  • 退休金& 投资额– Latest 退休金statements for all existing funds –旧的和新的,您自己管理的超级基金的信托契约
  • 保险业–个人保险单或年度续保声明(人寿,收入保护,完全和永久残废,待定,创伤,严重疾病,伤害和疾病等),一般保险单或年度续保声明(房屋和财产,车辆,房东保险)。对于自雇的申请人–还需要专业赔偿,关键人物,公共责任和任何其他商业政策
  • 其他相关实体–您是信托的受托人,董事或受益人的信托契约,ABN / ACN

 

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那’大量的信息!为什么此信息很重要?

尽管您似乎正在攀登珠穆朗玛峰的文书工作,但我们只要求所有这些,以确保我们在保护您,并在最快的时间内为您提供最佳的交易。

从一开始就收集各种形式的文档,使我们能够进行事实调查,这是贷款过程中的重要组成部分。通过该过程,经纪人可确保他们为客户提供一笔贷款,以帮助他们实现自己的财产目标,无论是购买房屋,建造,翻新和出售房屋,还是长期投资,以及一个与他们的财务状况相符的人。我们要做的最后一件事是使潜在的贷款客户陷入无法负担其新贷款承诺的情况。

 

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银行会要求相同的文件吗?

如果您向当前没有账户的银行申请贷款,则他们将要求所有与经纪人相同的信息。

尽管借款人可以通过向其现有银行申请贷款来避免文书工作(目前该银行已备有大量信息),但这意味着受到银行提供产品的限制,并有可能会错失大量贷款。

与单个银行相比,经纪人的好处是,该经纪人可以访问澳大利亚境内的大多数银行和贷方。在整个贷款市场中,贷款政策和定价差异很大,有些客户没有意识到这一点,那么为什么要浪费时间直接转到银行呢?这也可能意味着错过让经纪人将贷款与长期目标相匹配,而不仅仅是购买价格和利率。

 

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节省您的时间和金钱

我们通常可以在10分钟内告诉客户他们是否有机会获得贷款批准。 Blue Wave可以使用银行贷款承受能力和可服务性计算器,该计算器可以显示客户的潜在借贷能力。如今,根据所需资金的规模以及贷款与估值的​​比率,这些银行极具竞争力,我们经常可以得到比广告更好的价格交易。

如果客户尚无法获得贷款或在其档案中存在信贷问题(例如违约),则在经纪人方面的工作可能会非常宝贵。我们可以引导客户查看是否要删除默认值,或者等到默认值从客户的信用文件中删除后再行处理。如今,大多数经纪人都获得了访问客户信用档案的授权,这是由于银行的风险评分而引起的极为重要的问题。

简而言之,经纪人将货比三家,为您(他们的客户)获得最好的交易。我们是为您找到不仅与您的财务相匹配,而且与您的未来计划相匹配的贷款的专家。

立即致电07 5443 8773